聚氨酯密封胶属双组份反应固化型，有a、b两组份组成，a组分为乳白色或浅黄色粘稠状聚氨酯预聚体，b组分为固化剂与助剂等混合脱水而成的黑色膏状体或液体，固化后具有一定的弹性及粘结性，(a组份:b组份=10:0.8~1.2)。
优良的耐磨性、低温柔软性，性能可调节范围较广，机械强度大，粘接性好，弹性好，具有优良的复原性，可适合动态接缝和变形缝、伸缩缝，耐候性好，耐油性优良，耐生物老化且价格低廉。
聚氨酯密封膏系以聚氨酯橡胶及聚氨酯预聚体为主要成分的密封膏。
此类密封膏具有高的拉伸强度、优良的弹性、耐磨性、耐油性和耐寒性，但耐水性，耐碱水性欠佳。其广泛用于建筑物、广场、公路作为嵌缝密封材料，以及汽车制造、玻璃安装、电子灌装、和等的密封。
双组份聚氨酯密封胶施工方法：首先基层处理，被粘面必须进行整齐处理干净（可以用手提切割机，砂轮，钢刷等）使涂胶面露出牢固的结构层，接缝表面必须完全干燥、清洁、无杂物、不能有明水，表面所有灰尘和水泥稀浆必须清刷处理干净。
金属表面的锈层保护漆也需出去，如结构不干，可用喷灯烘干，表面涂胶前需先涂底涂液，底涂液只需刷涂一薄层，待其表面不沾手后方可涂密封胶嵌缝。
